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2020年04月04日 10:17:44 来源:河北快3精准预测网 编辑:3分3d规则

▲A7重划区拥有「A7科技园区」规划,未来会有大量高端工作人员进驻,可快速带动区域发展(图/pixabay)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻买房要认真比较,越多优势的区段、越多优势的产品,未来增值潜力就会越好。以机场捷运A7重划区为例,机场捷运已通车的利多已经成为区域内所有建案销售「共享」题材,A7重划区透过机场捷运一站进入新北市的「价格断层」价差优势,也是区域内每个建案都会拿来强调的重点。 A7重划区内「科技园区」跟进内湖科学园区 但是,如果单单是引用「机捷通车、价格断层」这两个共同拥有的利多题材来卖房,那购屋者就要张大眼睛看看有没有其他更吸引人的利多优势。房产达人表示,A7重划区拥有「A7科技园区」规划,与一般重划区只有「商业区、住宅区」不同,科技园区的设立代表这个区域内,未来会有大量高端工作人员进驻,「人来了!区域内商业机能就提升了,区域内的住宅需求就会增加。」内湖科学园区、南港经贸园区、新竹科学园区,都是这样发展起来的。科技园区建案有「千金买屋、万金买邻」效应 A7重划区内的科技园区必须是低污染、高效能的产业才能进驻,以发展桃园的内湖科学园区为目标,由顺达科技、致茂电子及禾扬国际(禾联)3家民间电子业者,及中华邮政进驻,设置企业总部、研发中心、饭店、卖场等,将带来超过8000个就业机会。达人表示;「A7科技园区带来高端科技人才,高素质族群会提升区域生活品质,若就近置产,也会带动邻近建筑居住品质的提升。产生『千金买屋、万金买邻』的效应。」达人表示:「越接近科学园区建案,就越容易产生上述的居住效果。」 A7科技园区对于邻近地段增值会有稳定帮助A7科技园区是桃园市长郑文灿「亚洲.矽谷计划」发展物联网产业的重要实验场域,也将此处作为推动产官学合作方案的基地,未来随着更多厂商进驻,将成为台湾产业的新亮点与火车头。这些计画的推动将让A7重划区蜕变为全台湾的生技、绿能、人工智慧等高科技、创新研发、国际物流配销产业,以及外国驻台经贸科技商务中心等核心地带,公共建设的大力投入,以及地方政府表态的支持,对于邻近地段增值会有稳定帮助。▲A7科技园区是桃园市长郑文灿「亚洲.矽谷计划」发展物联网产业的重要实验场域(图/桃园市政府)A7重划区规划科技园区对于房地产4大好处整体来说,A7重划区规划科技园区对于房地产有4大好处:(1)高端产业人口汇聚,对于「近距离」住宅需求高,(2)科技园区高端产业进驻,带动区域商业机能发展,(3)科技园区必须是低污染、高效能的产业才能进驻,(4)设置企业总部、研发中心、饭店卖场,机能提升。「富宇上城」位于桃园市龟山区乐捷段56地号,文禾路上,A7科技园区正核心,拥有未来园区内科技族群最适宜近距离置产的优势,对于投资者而言,现在置产,不愁将来园区内科技族群的租赁需求。而自住置产,也会因为科技园区的发展,产生与内湖、新竹科学园区相同模式,带动未来地段与房产增值。▲(图/pixabay)「富宇上城」具备「A7科技园区正核心」的优势 「富宇上城」拥有「机捷通车、价格断层」的区域共通优势,还具备「A7科技园区正核心」的独特优势,而在产品力上,4046坪大基地规划,在气势上超越区域内其他建案,开阔栋距创造绝佳视野与居住私密性,并创造出独享大面积中庭花园,地上24层、地下4层的地标级建筑,更是区域建筑天际线的指标,格局坪数规划2房24坪、3房31~39坪、4房45坪、2+1房28坪、3+1房41坪。豪宅级建筑团队,让「富宇上城」初始就是顶级豪宅级的建筑团队,包括吴六合建筑师事务所负责建筑设计,元亨利贞建筑师事务所陈琼玲负责公设规划,结构设计则聘请长新工程顾问张成钜主导,吕宗修建筑师事务所规划景观设计,灯光大师罗伊真照明设计事务所负责全部建筑灯光设计。这群豪宅大师团队精心设计,让「富宇上城」评为「银级绿建筑」,享受最佳的通风、采光、保水与绿化,达成舒适与节能兼具的居家体验!▲富宇上城/豪宅大师团队规划的「银级绿建筑」(图/资料照)全龄公设,回家是飨宴,亲友参访是尊荣 在社区公共设施规划则采取「全龄化」设计,接待大厅、中庭花园、交谊厅、阅览室、视听室、健身房、儿童游戏区、瑜伽教室、信箱区、Lounge Bar、咖啡厅、SPORTLOUNG…,让回家就是一种新型态的居家生活飨宴,让客人来访参观时,完善的公设规划又是一种居家尊荣的展现。「富宇上城」产品3优势,值得鑑赏「富宇上城」位于A7科技园区正核心,具备(1)房市买气接手更旺、(2)豪宅团队设计「银级绿建筑」、(3)丰富公设全龄化住宅等3大优势。让这栋建筑成为A7重划区内具备很多优势建筑个案,值得鑑赏。▲(图/pixabay)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

新北市一名人夫小陈(化名),婚后游手好閒不工作,侮辱平时担任酒促小姐的妻子雅美(化名)是应召女外,控制慾极强的他,更要求雅美卤肉饭要搅拌均匀才能食用,让她生活如同受虐,向法院诉请离婚,法官审理后认为,双方有难以维持婚姻的重大事由存在,因此判准离婚。雅美主张,与小陈2015年结婚后,小陈便不愿外出工作,家中经济重担全落在她身上,不但替小陈支付18万馀元的卡费外,小陈每年会自行出国冲浪,强制雅美陪同出国,并由雅美支付出国食宿。雅美更指出,小陈常以琐事辱骂她,为了支付家用,她兼职担任酒促小姐,却遭小陈辱骂为「应召女」;接着更指控,小陈有强烈控制欲,要求她喝精力汤,并规定吃卤肉饭一定要搅拌,若有不从就恶言相向,更诬指她与人通奸,认为2人婚姻已走到尽头,向法院诉请离婚,并向小陈求偿30万元。小陈则称,虽因腰伤需要休养复健,但他操作股票仍有收入,而且自己家经营的公司不时需要他帮忙,并非他不愿工作,而对于冲浪的指控,小陈则称,在交往时,雅美就已知他每年都会出国冲浪,2人出国都有经过雅美同意,而且她也玩得很开心,强调并非强迫。小陈接着说,由于担心妻子持续担任酒促小姐,出入场所复杂、日夜颠倒,导致身体欠佳,劝她离职未果,一气之下才会说重话称「出去接酒促就跟应召没什么两样」;至于生活琐事部分则称,雅美时常只吃卤肉饭的上层,未吃完部分则冰到冰箱,怕她浪费才会善意提醒要伴开。小陈最后更反咬,雅美确实有外遇,曾看到她在LINE通讯软体中,有不明男子传「我想你」讯息给她,并非无故攀咬。法官审理时认为,小陈虽一时情绪失控曾口出恶言,但双方是因职业有所争执,确实不当,但难以认定有长期羞辱雅美的状况;双方饮食习惯部分,则认为是小陈出于好意,要求雅美卤肉饭拌开、喝精力汤,难认有虐待之意。最后法官认为双方就生活琐事不断冲突,小陈未积极寻求稳定正职、对雅美的工作口出恶言,实属不该,但雅美与他人暧昧言语,却又交代不清,导致小陈不安,衡量之后认为,双方有难以维持婚姻重大事由存在,因此判准离婚,赔偿金部分则因双方均有责任,因此驳回。▲两人因卤肉饭要不要拌开,而闹上法院诉请离婚。(示意图/资料照)

「A7科技园区」 建案有「千金买屋、万金买邻」效应

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